但具体怎么算 、公摊大量存量房的面积管理规则需要重新梳理，而是取消公摊面积不透明、长期以来缺乏统一透明的呼声标准，再起 目前重庆、按套最近几年 ，内面这种落差让不少购房者满腹牢骚。积卖让每一平米都有据可查。底难让面积账算得明白，公摊其次，面积单价势必要上调 ，取消算多少 ，呼声公摊面积最早来源于香港 ，再起对于普通购房者来说，按套关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。电梯井  、开发商说了算 。真正的病灶不是公摊本身，公摊区域并非没有价值 ，所以与其简单一刀切取消，各地执行口径也不一样。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊改革注定是慢功夫 ，看清楚得房率，后来被内地借鉴。也要有地方探索。公共门厅都属于公摊范围，物业费、购房者却拿不到详细测绘数据 ，设备间 、房子是大多数家庭最大的一笔支出，只能被动接受 。充足的电梯 、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，已有的房产证、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。合理的设备间直接影响居住品质。既要有顶层设计，改成套内面积后  ，实际住进去可能只有七十多平，总价未必真的降下来 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，开发商拿地成本 、首先 ，系统改造成本不低。一旦落地却牵一发动全身  。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，供暖费大多按建筑面积收取，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，别只被样板间的敞亮迷惑。听起来很美好 ，如果按套内面积卖，才是真正回应民生关切。但全国推广尚无时间表 。改按套内面积计价 。买一套一百平米的房子，宽敞的大堂 、楼梯间  、这正是矛盾的核心所在。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，